賃貸物件を探していると、間取りや家賃、設備ばかりに目が向いてしまいがちですよね😊

しかし、実際に長く快適に暮らせるかどうかは「共用部」を見ることで分かることが少なくありません。特に、照明と清掃状況は、その物件の管理状態を判断する大切なポイントです。

今回は、内見のときにぜひチェックしてほしいポイントをご紹介します✨

共用部の照明は管理状態が表れやすい💡

エントランスや廊下、階段などの照明がしっかり点灯しているか確認してみましょう。

昼間でも暗い共用廊下では照明が必要な場合があります。電球が切れたまま長期間放置されていたり、全体的に薄暗かったりする物件は、日常的な点検が十分に行われていない可能性があります。

一方で、照明が明るく保たれている物件は、防犯面でも安心感があります。夜に帰宅する機会が多い方は、昼だけでなく夕方以降にも一度周辺を見てみると雰囲気が分かりやすいですよ🌙

清掃状況は「日頃の管理」が見えるポイント🧹

共用部の清掃状態も重要です。

例えば、次のような点をチェックしてみましょう。

・床にゴミや落ち葉が溜まっていないか ・郵便受け周辺にチラシが散乱していないか ・階段や手すりにホコリが積もっていないか ・エレベーター内がきれいに保たれているか

多少の汚れはタイミングによって発生しますが、全体的に清潔感がある物件は、定期的な清掃が行われていることが多いでしょう😊

掲示板やゴミ置き場も忘れずにチェック👀

照明や清掃だけでなく、掲示板やゴミ置き場にも注目してみてください。

掲示物が古いまま何年も貼られていたり、ゴミ置き場が散らかっていたりすると、管理体制に不安を感じるケースもあります。

反対に、案内が定期的に更新され、ゴミ置き場も整理整頓されている物件は、管理会社やオーナーがしっかり管理している可能性が高いと考えられます。

部屋だけではなく建物全体を見ることが大切✨

内見では室内設備ばかり見てしまいがちですが、毎日利用するのは共用部でもあります。

照明が適切に管理され、共用部がきれいに保たれている物件は、日々の暮らしの快適さや防犯性にもつながります😊

「この部屋が気に入った！」と思ったら、そのまま契約するのではなく、建物全体を少し歩いて確認してみてください。ほんの数分のチェックで、入居後の満足度が大きく変わるかもしれません🏡