お部屋探しでは、家賃や管理費、初期費用ばかり見てしまいがちですよね🏠 でも、そこで抜けやすいのが保証会社の更新料です。契約時に一度払って終わりだと思っていたのに、1年後に「また費用がかかるの？」となる人は少なくありません。 そもそも保証会社は、借主が家賃を滞納したときに立て替える仕組…

「立地も家賃もいいのに、収納だけちょっと足りない…」 そんな理由で候補から外してしまうこと、ありませんか？🏠 でも今は、部屋の中だけで完結させるのではなく、外部収納サービスを前提に暮らすという選び方もあります。 外部収納サービスというと、いわゆるトランクルームや宅配型収納サービスのこ…

「車は持たない予定だけど、ちゃんと暮らせる場所を選びたい」 そんなとき、駅までの距離だけで物件を決めてしまうのは少し危ないです。札幌ではシェアサイクルサービス「ポロクル」が展開されており、電動アシスト付き自転車を使って移動できるので、駅から少し離れた物件でも暮らしやすさが変わることがあります。札幌市…

「この部屋、エアコンないけど後から付けられるのかな？」と気になること、ありますよね😊 特に札幌では、夏の暑さだけでなく、冷暖房の使い方も含めてエアコンを重視する人が増えています。ですが、付けたいと思っても、どの部屋でも簡単に後付けできるわけではありません。まず大前提として、賃貸では管…

札幌でお部屋探しをするとき、家賃や立地は見ても、ハザードマップまではちゃんと見ていない…という人は少なくありません🏠 でも、水害や液状化は「住んでから気づいた」では遅いポイントです。特に1階や地下、駐車場付き物件を検討しているなら、事前確認はかなり大事です。 まず水害を調べるなら、札…

「1階にお店が入っている物件って便利そう！」と思う人は多いですよね🏪 コンビニやスーパー、飲食店、クリニックなどが入っていると、外にあまり出なくても用事を済ませやすく、忙しい人にはかなり魅力的です。 実際、1階テナント付き物件の大きなメリットは、やはり生活のしやすさです。ちょっとした…

賃貸サイトで「家賃5.8万円」と見ると、ついその数字だけで安いか高いかを判断したくなりますよね🏠 でも実際は、共益費や管理費、駐車場代、保証会社の費用などが加わって、「思ったより毎月高い…」となることは珍しくありません。 しかも、家賃が数千円安くても、共益費や継続費用まで含めると逆に…

ロフト付き物件って、写真で見るとかなり魅力的ですよね✨ 天井が高く見えて開放感もあるし、「ちょっと広く暮らせそう」と感じやすいです。 ただ、結論を先に言うと、ロフトは“おしゃれ”と“住みやすい”が必ずしも一致しません😌 ハマる人には便利ですが、合わない人が住むと「結局ほ…