住まスマブログ

「家賃が相場より安いと思ったら、『定期借家』と書かれていた…🤔」 賃貸物件を探していると、「定期借家契約」という言葉を見かけることがあります。普通の賃貸契約と何が違うのか分からず、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。実は、住む期間が決まっている方にとっては、選択肢の一つになる契…

「事故物件って、必ず教えてもらえるの？」🏠 賃貸物件を探していると、「事故物件は避けたい」と考える方も多いでしょう。しかし、「どこまで告知されるのか」「何を聞けばよいのか」は意外と知られていません。安心して物件を選ぶためにも、基本的な考え方を知っておきましょう。 まず、事故物件とは一…

「賃貸に住み始めたら、町内会費をお願いしますと言われた…🤔」 毎月数百円程度のことが多い町内会費ですが、「払う義務があるの？」「断っても大丈夫？」と疑問に思う方も少なくありません。金額は小さくても、認識の違いからトラブルになりやすいテーマの一つです。 まず知っておきたいのは、町内会は…

部屋の中で喫煙している人と、屋外で喫煙している人が、同じ家の中にいるのがおかしいです。また、空気清浄機が1部屋に2台もあることもおかしいです。そんな喫煙者はいないと思います。 私がイメージする画像を言語化するので、それを元にプロンプトか画像を作ってください。 ベランダで喫煙している人をまずメインにし…

「退去するときは、部屋を入居したときの状態に戻さないといけないの？」🤔 賃貸住宅に住んでいると、「原状回復」という言葉を耳にすることがあります。しかし、「壁紙を全部張り替えるの？」「床のキズは全部自分で払うの？」と、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 実は、原状回復とは「新品…

引っ越しの最後に行われる「退去立会い」。担当者から書類を渡され、「こちらにサインをお願いします」と言われると、その場で署名してしまう方も少なくありません📝 しかし、内容を十分に確認しないままサインすると、後から「こんな費用まで負担するとは思わなかった…」と後悔してしまう可能性がありま…

新居での生活を始めたあと、「壁に傷があった」「設備が動かない」「床にへこみがある」などの不具合に気付くことがあります。 「自分が付けた傷だと思われないかな…」と不安になる方も多いですが、落ち着いて正しい手順で対応すれば大丈夫です😊 今回は、入居後に不具合を見つけたときの基本的な対応方…

キッチンや洗面所、お風呂で突然水漏れや排水詰まりが起きると、どう対応すればよいのか慌ててしまいますよね💦 しかし、最初の対応を間違えなければ、被害の拡大を防ぎやすくなります。今回は、賃貸物件で水回りのトラブルが起きたときに、まず行うべきことを分かりやすくご紹介します😊…

ネットショッピングを利用する機会が増え、「置き配がしやすい物件に住みたい」と考える方も多いのではないでしょうか😊 置き配というと宅配ボックスがある物件を思い浮かべますが、実はそれ以外にも快適に利用できるかどうかを左右するポイントがあります。今回は、内見時にぜひ確認しておきたいチェック…

賃貸物件に住んでいると、「エアコンが動かない」「給湯器のお湯が出ない」など、設備の故障が起こることがあります。 そんなときに気になるのが、「修理代は誰が負担するの？」ということですよね🤔 実は、設備の故障には貸主が負担するケースと、借主が負担するケースがあります。今回は、その違いを分…