「この部屋、エアコンないけど後から付けられるのかな？」と気になること、ありますよね😊

特に札幌では、夏の暑さだけでなく、冷暖房の使い方も含めてエアコンを重視する人が増えています。ですが、付けたいと思っても、どの部屋でも簡単に後付けできるわけではありません。まず大前提として、賃貸では管理会社や大家さんの事前確認が必要です。国土交通省も、エアコン設置は事前許可を得るよう案内しています。

見分けるポイントの1つ目は、エアコン用コンセントがあるかです。壁の高い位置の近くに、エアコン専用らしいコンセントがあれば、後付けしやすい部屋の可能性があります。ただし、ここで油断は禁物です。コンセントがあっても、持ち込む機種の電圧やプラグ形状と合わないと電気工事が必要になります。

2つ目は、配管穴があるかです。エアコンは室内機と室外機をつなぐため、配管を通す穴が必要です。この穴が最初からあれば話は早いですが、ない場合は穴開け工事になります。木造よりも、鉄筋コンクリートやタイル壁は追加工事になりやすく、物件によっては許可が出にくいこともあります。

3つ目は、室外機を置く場所があるかです。ベランダや地面など、無理のない場所に置けるなら比較的スムーズです。反対に、壁掛けや天吊り、屋根置きのような特殊な設置が必要だと、費用も上がりやすくなります。さらに、室外機のまわりに十分な空間が取れないと、性能面でも不利です。

内見では、コンセント・配管穴・室外機置き場の3点をまず見てください🔍

そのうえで管理会社には、「エアコン後付けは可能か」「穴開け工事はできるか」「退去時の扱いはどうなるか」を確認しておくと安心です。コンセントがあるだけで「付けられる」と判断すると、あとで追加費用や工事不可にぶつかりやすいです。

つまり、エアコン後付け可否の見分け方は、部屋の見た目より設備を見ることです✨

内見時に少し意識するだけで、入居後の「付けられると思ったのに無理だった…」をかなり減らせます。