住まスマブログ

賃貸探しで人気設備としてよく出てくる「独立洗面台」✨ でも、家賃が上がることも多く、 「本当に必要？」 「なくても困らない？」 「後から後悔する？」 と悩む人も多いですよね👀 結論から言うと、独立洗面台は「生活スタイルによって満足度がかなり変わる設備」です。 独立洗面台…

賃貸探しをしていると、「家賃は安いけど脱衣所がない…」という物件を見かけることがありますよね👀 「実際住めるの？」 「やっぱり不便？」 「後悔するレベル？」 そんな人向けに、脱衣所なし物件のリアルな特徴を分かりやすくまとめました😊 結論から言うと、住める人もいるけど、…

賃貸探しをしていると、「北向きはやめた方がいい」という話を聞くことがありますよね💦 でも実際は、北向きにもメリット・デメリットがあります。 「家賃が安いなら気になる！」 「本当に住めないほど暗いの？」 そんな人向けに、北向き物件のリアルな特徴を分かりやすくまとめました😊…

賃貸契約の見積もりを見ると、「火災保険」「24時間サポート」「消毒料」など、家賃以外の費用がたくさん入っていて驚く人も多いですよね💦 「これって本当に全部必要なの？」 「少しでも初期費用を安くしたい！」 そんな人向けに、外せる可能性がある費用と、外しにくい費用を分かりやすくまとめまし…

住み替えで意外と負担になりやすいのが「二重家賃」です🏠 今の部屋の家賃と、新しい部屋の家賃が重なる期間があると、引っ越し代や初期費用に加えて出費が増えてしまいます。 二重家賃を減らすためには 二重家賃を減らすには、退去日と入居日の組み方が大切です。 まず確認したいのは、今の部屋の解約…

賃貸契約の前に行われる「重要事項説明」。 名前だけ聞くと少し難しそうですが、これから借りる部屋の大事な条件を確認する時間です🏠 重要事項説明って？ 重要事項説明では、物件の内容や契約条件、費用、解約時のルールなどを説明されます。 初めての賃貸では流れで聞き流してしまいがちですが、あと…

気になる物件を見つけて問い合わせたら、「すでに1番手の申込みが入っています」と言われたことはありませんか？🏠 申込番手とは？ 賃貸でいう申込番手とは、その物件に対して申込みをした順番のことです。基本的には、最初に申込みをした人が1番手、次に申込みをした人が2番手になります。 人気物件…

「フリーレント付き」と聞くと、家賃が無料になる分かなりお得に感じますよね😊 引っ越し直後は、初期費用・家具家電・引っ越し代など出費が重なりやすいため、1か月分でも家賃が浮くのは大きなメリットです。 フリーレントはお得？ ただし、フリーレント物件は「無料期間がある＝必ずお得」とは限りま…

賃貸契約で意外と迷いやすいのが、「家賃はいつから発生するの？」という点です🏠 引っ越し日と家賃が始まる日が同じだと思っていると、思わぬ出費に感じることがあります。 契約開始日＝家賃発生日 まず押さえたいのは、家賃発生日は基本的に「契約開始日」からになることが多いということです。 契約…

賃貸物件に申込みをしたあと、「やっぱり別の物件にしたい」「家族に反対された」と迷うことはありますよね🏠 結論からいうと、申込後でもキャンセルできる場合はあります。 ただし、どの段階まで進んでいるかによって、費用が発生する可能性は変わります。 申込み直後で審査前 まず、申込み直後で審査…