賃貸を探していると、

「入居審査、落ちたらどうしよう…😢」

と不安になりますよね。

実は、審査に通りやすいかどうかは“人”だけでなく“物件選び”でも大きく変わるんです。

今回は、職業・収入別に“選びやすい物件タイプ”をわかりやすく紹介します📋✨

👔 正社員・契約社員の方

比較的審査は安定しやすい層ですが、

✔ 家賃が収入に見合っているか

✔ 勤続年数が短すぎないか

は見られます。

👉 おすすめ物件タイプ

・家賃が手取りの3分の1以内

・管理会社がしっかりしている物件

・保証会社利用が前提の物件

無理に高い家賃を狙わないのがコツです😊

💻 フリーランス・自営業の方

審査で一番不安になりやすいのがこの層💦

収入があっても「安定性」を見られがちです。

👉 おすすめ物件タイプ

・築年数が少し経った物件

・個人オーナー物件

・保証会社必須＋連帯保証人OKの物件

直近の確定申告書や収入証明を準備しておくと◎📄

🎓 学生・新社会人の方

収入が少なくても、

✔ 親の連帯保証

✔ 学生向け保証会社

があれば問題ないケースが多いです。

👉 おすすめ物件タイプ

・学生向け・単身向け物件

・家賃が低めのワンルーム

・「学生可」「新社会人歓迎」と書かれている物件

🕒 パート・アルバイトの方

審査が厳しそう…と思われがちですが、

実は家賃設定と物件選び次第で十分可能です。

👉 おすすめ物件タイプ

・家賃控えめ

・保証会社利用が前提

・個人オーナー物件

シフトの安定性や勤続期間を伝えるのもポイントです👍

🧠 大事なのは「正直に相談すること」

入居審査で一番NGなのは、

❌ 職業や収入をぼかす

❌ 無理な家賃設定で申し込む

逆に、

「この条件で通りやすい物件ありますか？」

と正直に相談する方が、結果的に近道です✨

✅ まとめ：審査は“相性”で決まる

入居審査は、

✔ 職業

✔ 収入

✔ 物件タイプ

この相性で決まることがほとんど。

「自分は通らないかも…」と決めつけず、

通りやすい物件を選ぶ視点を持つだけで、選択肢は広がります🏡

不安なときは、遠慮せず相談してくださいね😉

一緒に“通りやすい道”を探しましょう！