お部屋探しのとき、家賃や立地、間取りばかり見ていませんか？👀

実は…**入居後の満足度を大きく左右するのが「管理会社の対応力」**なんです。

「水漏れしたのに連絡がつかない😱」

「設備トラブルの対応が遅い…」

こんなストレス、できれば避けたいですよね💦

そこで今回は、契約前にチェックできる“管理会社の見抜き方”を紹介します📋✨

📌① 内見や問い合わせ時のレスポンス

まず注目したいのが返信の早さと丁寧さ📞✉️

・質問への返答が具体的か

・折り返しが早いか

ここが雑だと、入居後も同じ対応になる可能性大⚠️

「この会社、話がスムーズだな」と感じたら好印象です👍

📌② 共用部の管理状態を見る

エントランスや廊下、ゴミ置き場をチェック👀

・清掃は行き届いている？

・掲示物は整理されている？

共用部が整っている物件は、管理がしっかり機能している証拠です✨

逆に荒れている場合は要注意…😅

📌③ トラブル時の説明が具体的か

内見時に、あえて聞いてみましょう👇

「もし設備が壊れたら、どう対応してもらえますか？」

この質問への答えが

✔ 明確

✔ 手順が説明される

なら安心感◎

「その時次第ですね〜」は、ちょっと黄色信号🚥

📌④ 管理会社の窓口が分かりやすいか

連絡先が

📱電話のみ

📩メール・LINE対応あり

など、連絡手段が複数ある管理会社は対応力が高い傾向にあります。

夜間・休日対応の有無も要チェックです🕒

📌⑤ 不動産会社の“ひと言”もヒント

実は、不動産会社が

「この管理会社さん、対応いいですよ😊」

とサラッと言う時は、だいたい本当です（笑）

逆に説明を濁す場合は、深追いして聞いてみるのもアリです🎯

🌱 まとめ

管理会社は「住み始めてから」が本番。

✔ レスポンス

✔ 共用部

✔ 説明の具体性

✔ 連絡のしやすさ

この4点を見れば、入居後の快適さがかなり変わります✨

お部屋選びは“箱”だけじゃなく、支える人も大切。

後悔しない賃貸選び、ぜひ意識してみてくださいね🏡🌈