「テナント探してるけど、ネット回線の速さってどうチェックしたらいいの？」そんな疑問、意外と多いんです。ネット環境が不安定だと、集客用サイトの更新や動画配信、テイクアウト対応にも影響が…。だから今回は、“本当に速い物件”を見極めるための重要ポイントをご紹介します！

✅ “回線スペック”ってだけじゃダメ。実測値をチェック！

不動産の物件情報でよく見るのは「最大〇〇Gbps対応」や「光回線あり」といった文言。でも、これはあくまで“理論上の上限”にすぎません。

それより大事なのは、実際にその物件でどれくらいの速度が出るか ― つまり “実測値”。

物理的な配線状況、建物の構造、回線混雑具合などで、体感速度は大きく変わるんです。

🔎 物件選びで確認したいチェックポイント

• 入居中の別テナントでも利用している人に「通信快適か」を聞く　→ 実際の“使い勝手”を聞くのが確実。
• 大家さんや不動産会社に「直近の回線速度チェック結果」を見せてもらう　→ スクリーンショットがあるとベスト。
• 可能なら現地でスマホやPCでスピードテスト　→ Wi-Fiだけでなく、有線LANでの速度もチェックすると安全。
• 回線の種類（光・CATV・VDSLなど）と配線方式を確認　→ “光ファイバー直通” が理想。古い建物は要注意。

💡 ネットが速い物件の利点は意外と大きい

• Webサイトの更新やSNS投稿もサクサク進む📲
• オンライン予約・決済・在庫管理が快適にできる💳
• 動画やライブ配信、テイクアウト写真のアップロードもスムーズ🎥
• テナントとして入居後のストレスが少ない（急なネットトラブルに悩まされにくい）☁️

実は、ネットの“当たり外れ”で、店舗運営のしやすさが大きく変わるんです。

⚠️ 契約時の注意点もお忘れなく！

• 「回線あり」だけで判断しない
• インターネット費用が共益費込みか、別請求かを確認
• 建物全体で複数テナントが使う回線か、専用回線かを確認
• Wi-Fiだけでなく、有線LANの状況もしっかり確認

せっかく良さそうな物件でも、回線が弱いと本末転倒。入居前の確認を怠らないようにしましょう。

🎯 まとめ：回線の“理論”より“現実”を信じよう

「光回線対応」と書かれている物件はたくさん。でも、それだけで安心しちゃダメ。大切なのは、「実際にどれだけ使えるか」。

サイト運営や配信、決済、予約管理など――ネット依存が避けられない今の時代、回線の“実測値”こそが正義です。

物件探しのときは、ぜひ回線のスペックだけではなく、現地チェックや過去の速度確認を忘れずに。

快適なネット環境で、あなたのビジネスも、スムーズに動かしましょう📶✨