最近、都市部でも人気が高まっているのが「ルーフバルコニー付き賃貸」。

屋上空間を専用で使えるという開放感はもちろん、住まいに“もう一つの部屋”が増えたような感覚が魅力です✨

本記事では、ルーフバルコニーの魅力や活用アイデア、注意点までまとめてご紹介します。

✅ そもそも「ルーフバルコニー」とは？

ルーフバルコニーとは、建物の屋上部分や、下の階の屋根の上に設けられたバルコニーのことを指します。

通常のバルコニーよりも広く、周囲の視線が届きにくいため、プライベートな空間として使いやすいのが特徴です。

🌿 ルーフバルコニーの魅力

1. 開放感＆採光性バツグン！

上層階にあることが多く、遮るものがないため眺望も◎。

朝日を浴びながらのコーヒータイムや、夜空を見上げてくつろぐ時間はまさに非日常。

2. “屋外リビング”として使える

テーブルやチェアを置けば、アウトドアリビングの完成！

おうち時間を充実させたい方にとって、最高の空間になります🏕️

3. 家庭菜園やガーデニングも楽しめる

日当たりの良さを活かして、ハーブやミニトマトなどの家庭菜園も可能。

自然との触れ合いが、暮らしに潤いをもたらしてくれます🌱

⚠️ 管理で気をつけたいポイント

■ 排水溝のチェックは定期的に！

ルーフバルコニーは雨水がたまりやすい構造になっていることが多く、排水口の詰まりには要注意です。

落ち葉やゴミはこまめに取り除くようにしましょう。

■ 重い家具の設置には注意

建物の構造上、重すぎるものを置くと負担になる場合があります。

設置前に物件の管理会社やオーナーに確認しておくと安心です。

■ 騒音＆煙には配慮を

バーベキューなどを楽しみたい場合も、周囲の住民への配慮を忘れずに。

物件によっては禁止されているケースもあるため、契約時に確認が必要です。

☀️ 活用アイデア5選！

1. 朝食スペースとして活用（カフェ気分🌤️）

2. ワークスペースとしてテレワーク活用💻

3. 夜景×お酒で“おうちBAR”気分🍷

4. ヨガやストレッチの空間🧘‍♂️

5. ペットの運動スペース🐶（※可物件に限る）

💡 こんな人におすすめ！

• おうち時間を充実させたい方

• アウトドア気分を日常に取り入れたい方

• 景色や空気感を大切にしたい方

• ペットと広々した空間で過ごしたい方

✨ まとめ｜“空に近い”暮らしを賃貸でも

ルーフバルコニーは、ただの“おまけスペース”ではなく、暮らしの質を上げてくれる大きな要素です。

使い方次第で、住まいの満足度は格段にアップします😊

これから賃貸を探すなら、ぜひ「ルーフバルコニー付き物件」も選択肢に入れてみてくださいね！