こんにちは、住まスマショップのあむです😊
テナントを探すとき、内見ってだいたい日中に行くことが多いですよね🌞
もちろん昼の様子を見るのは大事！でも実は…夜の顔こそチェック必須なんです💡

今回は、見落としがちな「夜の雰囲気チェック」のススメをお届けします🌃🌟

昼と夜でこんなに違う！？😲
たとえば…

🌼昼はオフィス街で静か → 夜は飲み屋街みたいに賑やかに！
🌼昼間はキレイな通り → 夜は暗くてちょっと不安…
🌼日中は人が少なめ → 夜はタクシーの列＆酔っ払い多数💦
…などなど、昼とはまったく違う印象になる場所もけっこうあるんです！

特に、夜営業メインのテナント（飲食・バー・ネイルサロンなど）は**「夜にどう見えるか」が超大事👀✨**

夜にチェックしておきたいポイント🌛
🔸人通りの多さ（→ 集客に直結！）
🔸通りの明るさ・街灯の位置（→ 看板が目立つかどうか）
🔸近くのお店やお客さんの雰囲気（→ 客層ミスマッチを防ぐ）
🔸治安や騒音の有無（→ トラブルの原因にならないか）

🌟昼だけ見てると「想定外」が起きがちなので、要注意です！

見に行くならこの時間帯がベスト◎
おすすめは 19時〜22時ごろ🌆
ちょうど周辺店舗が営業してる時間なので、人の流れや雰囲気がリアルに分かります✨

できれば平日と週末、両方チェックできると完璧です💮

まとめ🍀「夜の顔」を知らずに契約すると…後悔のもと！
昼間のイメージだけで決めちゃうと、

「こんなにガヤガヤしてるとは思わなかった…😣」
「想像と違ってて客足が伸びない…😭」
なんてことも💦

だからこそ！昼と夜の“両方”を見ておくのが◎です✨

「夜に現地を見に行くの難しいかも…」という方もご安心を♪
HomeAgentでは、実際の雰囲気や様子を写真付きでレポート📷もできますので、気軽にご相談くださいね🌷