こんにちは、住まスマです🐶✨
お部屋探しをしていると、
「新築がいいかな？」「築古だけど安くて広いし…」と迷うことってありませんか？🤔

今日はそんなお悩みにお応えして、
新築・築古それぞれのメリット・デメリットをタイプ別にご紹介します！

✅ 新築物件のメリット✨

🏠 最新設備で快適
→ オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機など、あると嬉しい設備が揃っていることが多いです！

🧼 室内がとってもキレイ
→ 真新しい床や壁、キッチンなど、ピカピカのお部屋で気持ちよく暮らせます◎

🪴 築浅エリアに多い＝街並みも新しい
→ スーパーやカフェが多かったり、利便性の高いエリアに建っていることも多いです♪

✅ 新築物件の注意点⚠️

💸 家賃や初期費用がやや高め
→ 新築プレミア価格がついていることも。予算オーバーには注意！

📈 競争率が高い
→ 人気エリア・新築物件は即決レベルで決まってしまうことも…💦
気になる物件は内見予約をお早めに！

✅ 築古物件のメリット🌿

💰 家賃が安い＆広めの間取りが多い
→ 築年数が経っている分、お得感がある物件が多いです！

🔧 リノベ済みだと見た目もキレイ
→ 古くても、内装を綺麗にしている“リノベ物件”なら新築と見た目の差は少ないことも◎

🧩 候補が多く、選択肢が広がる
→ 予算内で気に入った間取りに出会えるチャンスも✨

✅ 築古物件の注意点⚠️

🛠 設備が古い or 少ない場合も
→ モニターホンや温水洗浄便座がないこともあるので、事前に確認が必要です！

🌬 断熱性・気密性がやや低め
→ 北海道の冬を越えるには、暖房設備や断熱のチェックも重要！

📝 タイプ別！おすすめはコレ🌟

👩‍💼 一人暮らしの社会人さん
→ 利便性＆セキュリティ重視なら新築✨

👨‍👩‍👧 ファミリーで広さを重視したい方
→ 築古×リノベーション物件がおすすめ◎

💡「とにかく家賃を抑えたい！」という方は、
築古物件も選択肢に入れて、設備や状態をチェックしていくのがコツですよ👍

🏁 まとめ

新築＝完璧✨、築古＝古いだけ🙅‍♀️
ではありません！

自分に合った「暮らしやすさ」の軸で選ぶのが失敗しないポイント💡
迷ったら、お気軽に住まスマにご相談くださいね～！📩✨