気になる物件を見つけて問い合わせたら、「すでに1番手の申込みが入っています」と言われたことはありませんか？🏠

申込番手とは？

賃貸でいう申込番手とは、その物件に対して申込みをした順番のことです。基本的には、最初に申込みをした人が1番手、次に申込みをした人が2番手になります。

人気物件では、この番手がとても大事です。条件の良い部屋は、内見前後のわずかな時間差で申込みが入ることもあります。特に駅近、築浅、家賃が相場より安い、ペット可、ネット無料などの物件は動きが早めです。

1番手が有利？

ただし、1番手になったからといって、必ず契約できるとは限りません。入居審査に通らなかった場合や、本人がキャンセルした場合は、2番手以降にチャンスが回ることもあります。逆に、2番手だから完全に諦める必要もありません😊

早めの申し込みをするためにできること

出遅れないために大切なのは、物件を探し始める前に準備をしておくことです。希望条件を「絶対に譲れない条件」と「できれば欲しい条件」に分けておくと、良い物件を見つけたときに迷う時間を減らせます。

また、申込みに必要な情報も早めに整理しておきましょう。勤務先、年収、連帯保証人や緊急連絡先の情報などは、申込時に確認されることが多い項目です。慌てて確認している間に、別の人が先に申し込むこともあります。

内見も、できるだけ早めに動くのがおすすめです。仕事の都合で当日内見が難しい場合は、写真や動画、オンライン内見で判断できるか相談してみるのも一つの方法です📱 不安な点は、申込み前に管理会社へ確認してもらうと安心です。

ただし、焦りは禁物

ただし、焦って申込みを入れるのは危険です。家賃、初期費用、退去時費用、周辺環境、通勤時間など、生活に関わる部分はきちんと確認しましょう。「早くしないとなくなる」と思いすぎると、入居後に後悔する可能性があります。

まとめ

申込番手は、人気物件を逃さないために知っておきたい仕組みです。大事なのは、焦って決めることではなく、すぐ判断できる準備をしておくこと。条件整理と必要情報の準備ができていれば、気に入った物件に出会ったとき、落ち着いて一歩早く動けます✨