賃貸探しをしていると

「初期費用〇万円！」

「敷金・礼金ゼロ！」

と、つい目を引く物件、ありますよね👀✨

もちろんお得なのは嬉しいですが、安い＝安心とは限らないのが賃貸の難しいところ。

今回は、初期費用が安い物件ほどチェックしたいポイントをまとめました！

🔍 まず確認したいポイント

① 退去時費用はどうなっている？🚪

初期費用が安い代わりに、

・退去時クリーニング代が高め

・原状回復費が細かく決まっている

ケースもあります⚠️

契約書の「特約」は必ずチェック！

② 家賃以外の毎月コスト💡

共益費、管理費、24時間サポート費など、

毎月かかる費用が高めに設定されていないか確認しましょう。

長く住むほど差が出ます😅

③ 設備や築年数のバランス🔧

家賃や初期費用が安い理由が

「設備が古い」「修繕が最低限」

ということも。

エアコンや給湯器の年式は要チェックです！

🗣 不動産会社に聞いておきたいこと

・なぜ初期費用が安いのか？

・退去時にかかる平均費用は？

・過去の入居者トラブルはあった？

ここをスッと答えてもらえる物件は、

比較的安心度が高いです😊

💡 まとめ

初期費用が安い物件は、「理由を知って納得できるか」が大切。

目先の安さだけで決めず、トータルコストと住みやすさを見て選ぶと後悔しにくくなります🏡✨

気になることは、遠慮せずどんどん聞いてくださいね！