住まスマブログ

いつもご来店・お問い合わせいただきありがとうございます🌟 誠に勝手ながら、下記期間を年末年始休業とさせていただきます。 ■ 休業期間 📅 12月30日〜1月4日 ■ 営業再開日 ▶️ 1月5日より通常営業 休業期間中にいただいたお問い合わせ…

お部屋探しをしていると、つい目に入るのが「築年数」。 「古い＝住みにくい」と思われがちですが、実はそれ…半分正解で半分誤解です🤔 築年数が経っていても、**快適でコスパの良い“当たり物件”**は意外と多いんです！ 今回は、築年数に惑わされず 👉「古くても住みやすい物件…

「家賃・立地・間取り」は気にするけど、防犯性はつい後回し… 実はそれ、ちょっと危険です⚠️ 賃貸物件は“狙われやすい条件”が揃うと、空き巣や不審者のターゲットになりやすいのが現実。 今回は、初めての一人暮らしや女性の方はもちろん、誰でも知っておきたい 👉「…

が向きがちですが、 実は 「部屋の位置」 が暮らしやすさを大きく左右します。 特に札幌のように、冬が長く・人の出入りタイミングが集中しやすい地域では、 “どの位置の部屋を選ぶか” が快適さに直結するほど重要。 今回はその中でも疑問が多い 「エレベーター横ってどうなの？」 を含め、知っておきたい“位置…

高い街。 夏は気持ちよく走れるし、冬以外は通勤・通学にも最強の移動手段です✨ しかし…いざ部屋を探してみると、 「駐輪場がない！」「バイク置き場が有料…」「屋根付きが見つからない…」 という“駐輪場難民”が意外と多いのが札幌の現実。 今日は、自転車・バイク持ちが必ずチェックしたい賃貸ポ…

札幌の冬は、ただ寒いだけじゃありません。 暖房をつけると、窓にびっしり結露！😱💧 放っておくとカビ、クロスの劣化、家財の痛みなどトラブルの原因に…。 だからこそ、物件選びの段階で “結露しにくい部屋” を見抜けるかどうかが超重要なんです。 今回は、札幌での部屋探しで絶…

「テナント探してるけど、ネット回線の速さってどうチェックしたらいいの？」そんな疑問、意外と多いんです。ネット環境が不安定だと、集客用サイトの更新や動画配信、テイクアウト対応にも影響が…。だから今回は、“本当に速い物件”を見極めるための重要ポイントをご紹介します！ ✅ “回線スペック”っ…

新しいテナントやお部屋を探すとき、「見た目」や「間取り」だけで決めていませんか？実はそれだけでは不十分。🧐 壁の向こうから聞こえる足音や、水道の音、夜の静けさ――これら“生活音”こそ、入居後の暮らしの快適さを左右する重要な要素です。今回は、「隣人ガチャ」を外さないための“生活音チェッ…

「もう少し家賃が下がったら決めたいんだけど…」 そう思ったこと、ありますよね？🤔 賃貸でもテナントでも、賃料交渉は“やり方次第”で結果が大きく変わるポイントです。 今回は、実際の現場でよく通る“上手な交渉術”と、逆にやってしまうと損をする“NG行動”をわかりやすくご紹介します！ ■ …

〜審査は“怖いもの”ではなく、“準備すれば通るもの”です〜 賃貸契約に欠かせない「保証会社の審査」。 けれど実際は、 何を見られているのか？ どこがチェックされるのか？ どうすればスムーズに通るのか？ …謎だらけですよね。 今回の記事では、審査で必ず見られるポイントと、落ちないための事前準備をわかり…