賃貸の契約が終わるとき、気になるのが「退去費用（原状回復費用）っていくらかかるの？」。

ネットで見かける金額はピンキリで、実際にどれぐらい払うべきか不安になりますよね😥

そこで、実際の相場感と費用の内訳をわかりやすく整理してみました📋✨

📌 退去費用って何？基本の考え方

退去費用とは、簡単に言うと…

借りた部屋を入居したときの状態に戻すための費用

ただし、経年劣化（普通に使って自然に傷む部分）については原則、借主負担ではありません。

大家さんとトラブルになりやすいのは、キズや汚れを「故意・過失」とみなすかどうかの判断です⚠️

💰 実際にかかる費用の目安（相場）

※ これは「一般的に多いケース」の目安です。

部屋の大きさ・傷の量・地域差によって上下します📍

🧹 ① 通常清掃費

退去時には、ハウスクリーニング費用がまず発生します。

掃除機掛けだけでなく、キッチン・浴室・トイレ・床・窓など全体をプロに清掃します。

• 床の汚れ
• キッチン油汚れ
• 水まわりのカビ …といった部分は、普通に住んでいても溜まりやすいので、清掃費用は必ず発生すると考えてOKです🧼

🔧 ② 傷・汚れの修理費

壁の穴・床の大きなキズ・引きずった跡などは、修理費用が発生します。

例えば、壁紙の張り替えは一面だけなら5〜10万円、全体張替えならもう少し高くなることも。

ただし、画びょうレベルの小さな穴や、通常の生活でついた汚れは「借主負担」にならないケースが多いです😊

🌀 ③ オプション費用

• エアコンクリーニング：内部のカビやホコリを落とす費用
• 鍵交換：セキュリティ面で新しい鍵に交換する場合 これらは契約によって必要になる場合があります🔑

🧠 費用を抑えるコツ

💡 入居時の写真を撮っておく

→ 退去時の証拠になるので、損をしにくいです📸

💡 日常的なお掃除をこまめに

→ 故意の汚れと区別されにくくなります。

💡 修理が必要な場合は早めの相談

→ 退去直前より、事前に相談したほうが安く済む場合も🛠

✅ まとめ：目安を知って不安をなくそう！

賃貸の退去費用は…

✔ 通常清掃

✔ クロス・床の補修

✔ オプション（エアコン・鍵交換）

…の大きく3つの領域で発生します。

合計で5〜15万円前後が多い一般的な目安ですが、ケースによって上下します💡

退去時に「思っていたより高い…😢」

とならないように、契約前に費用条件を確認しておくのが最強の備えです✨