札幌の冬は、ただ寒いだけじゃありません。

暖房をつけると、窓にびっしり結露！😱💧

放っておくとカビ、クロスの劣化、家財の痛みなどトラブルの原因に…。

だからこそ、物件選びの段階で “結露しにくい部屋” を見抜けるかどうかが超重要なんです。

今回は、札幌での部屋探しで絶対に押さえておきたい「断熱×結露対策」のポイントをまとめました。

❄️ 結露は“室内の温度差”が原因

結露の正体は、暖かい空気が冷たい面（窓・壁）に触れて水滴に変わる現象。

つまり、

窓や壁が冷えにくい＝結露しにくい

ということ。

この“温度差を作らない工夫”が、断熱性能の高い物件を見抜くポイントになります。

🔍 ① 窓は「複層ガラス」かチェック！

単層ガラスは外の寒さがダイレクトに伝わります。

一方、複層ガラス（ペアガラス・トリプルガラス）は空気層で熱を遮断し、結露しにくくなります。

ノーマルガラス → ❌ 結露しやすい
ペアガラス → ◎ とても結露しにくい
トリプルガラス → 💯 最強レベル
実は、窓の性能が部屋の結露対策の7割を占めると言われるほど重要なんです。

🪟 ② サッシは“樹脂サッシ”がベスト

金属サッシ（アルミ）より、樹脂サッシは熱を通しにくく結露しにくい特徴があります。

札幌の物件を見ると、その差が本当に大きいです。

アルミサッシ → 冷えやすい＝結露しやすい
樹脂サッシ → 冷えにくい＝結露しにくい
窓周りをチェックすると、その物件の“冬の強さ”がはっきり分かります。

🧱 ③ 壁の断熱材＆外壁構造もポイント

築年数が古い建物ほど断熱材が薄い、または入っていないケースがあります。

できれば以下も確認したい項目👇

築浅（10年以内）か？
断熱材の種類（グラスウール・硬質ウレタンなど）
外壁がサイディングか、ALCか
とくに“外壁が冷えやすい構造”だと、冬の室温差が大きくなり結露リスクもUPします。

🌬 ④ 換気機能がしっかりしているか？

意外と見落としがちなのが 換気性能。

暖房を強くして湿度が高いと、窓に結露が一気につきます。

24時間換気
換気扇の位置
空気の流れ（給気口の状態）
これらが整っている物件は、湿気がこもりにくいので結露しにくい傾向があります。

🧭 ⑤ 日当たり・方角も大事！

冬の札幌では “南向きの部屋は強い” です。

日光で窓周りが暖まり、結露しにくくなります。

逆に、北向きや日当たりの悪い部屋は朝から晩まで冷えやすく、結露の温床になりやすいので注意。

🎯 まとめ：結露は“選び方”で防げる！

結露の多くは、

「部屋の性能」×「冬の札幌の環境」

で決まります。

複層ガラスか？
樹脂サッシか？
断熱材はしっかりあるか？
換気は適切か？
日当たりはどうか？
この5つを押さえるだけで、冬のストレスは大きく軽減します❄️✨

札幌ならではの“冬の落とし穴”にハマらないよう、物件選びの参考にしてくださいね。