賃貸物件を探すとき、つい「家賃」だけに目が行きがちですよね。ですが実際に住み始めると、「あれ？思ったより高いかも…」と感じる人も少なくありません。その原因が 家賃以外の“隠れコスト” です💡

更新料ってなに？

契約期間（2年が多い）を過ぎて住み続けるときにかかるのが「更新料」です。

• 関東エリアでは家賃1か月分ほどが相場
• 北海道・札幌では更新料がない物件も多い

つまり、札幌ではあまり気にしなくてもいいケースが多いですが、転勤や引っ越しで他地域に住むときは要チェックですね。

管理費ってなに？

「共益費」と表記されることもあり、マンションやアパートの共用部分を維持するための費用です。

• 共用部の電気代や清掃代
• ゴミ置き場の維持費
• 雪かき・除排雪費用（札幌ならでは！）

物件によっては家賃は安いけれど管理費が高い…なんてことも。家賃＋管理費の合計で比較するのがポイントです。

その他の隠れコスト

• 駐車場代 🚗
• 火災保険料 🔥
• 24時間駆けつけサービス料 など

まとめ

家賃だけを見て「安い！」と飛びつくのは危険。実際には管理費や駐車場代を含めた「毎月の総額」、さらに更新料などの「長期的なコスト」をふまえて選ぶことが大切です👍