「1階の部屋ってなんとなく不安…」

そんなイメージを持っている方、多いのではないでしょうか？

防犯性や日当たりの懸念から、つい選択肢から外してしまいがちな1階物件。しかし、実際に住んでみると「意外と快適だった！」という声も少なくありません😊

今回は、住んでわかった「1階物件」の魅力と落とし穴を、リアルな視点から検証してみました！

✅ メリット1｜階段ナシ！引っ越しや日常動線がとにかく楽 🎒

1階の最大のメリットは「移動のラクさ」。

引っ越し時の搬入がスムーズなのはもちろん、日々のゴミ出しや買い物帰りもストレスフリー。

ベビーカーやキャリーケースの出し入れも楽なので、小さなお子さんがいる家庭や高齢者にもおすすめです。

✅ メリット2｜上階に比べて家賃が安い傾向 💴

同じ間取り・広さでも、2階以上に比べて数千円〜1万円近く家賃が抑えられることも。

「予算を抑えつつ条件の良い物件に住みたい」という方には、狙い目の選択肢です。

✅ メリット3｜専用庭・ウッドデッキ付き物件も 🌿

物件によっては小さな庭やテラスがついていることもあります。

家庭菜園やペットとの時間を楽しめるなど、暮らしにゆとりを感じられる点も人気の理由です。

⚠️ デメリット1｜防犯対策は必須 🔐

やはり1階は、外部からの侵入リスクが相対的に高くなります。

面格子やオートロック、防犯カメラの有無を必ずチェックしましょう。

また、遮光・目隠しカーテンの設置や防犯フィルムなど、自衛策も大切です。

⚠️ デメリット2｜湿気・結露が発生しやすい ☔

地面に近い分、湿気がこもりやすく、冬場の結露も気になるポイント。

断熱性や換気設備の充実度、日当たりの良し悪しが大きく影響します。内見時には床下の湿気臭や窓の結露跡などもチェックしましょう。

⚠️ デメリット3｜通行人や視線が気になることも 👀

バルコニーや窓が道路に面している場合、人目が気になりやすく、洗濯物の外干しを避けたくなるケースも。

フェンスや植栽で目隠しされているかどうかも、住み心地に大きく関わってきます。

🔍 こんな方におすすめ！

• 移動の多い生活スタイルの方（子育て世帯・高齢者など）

• コストを抑えて広めのお部屋に住みたい方

• ペット可や庭付きなど、プラスαの条件を重視したい方

✨ まとめ｜「1階物件」は選び方次第で快適な暮らしに

1階物件には確かにリスクもありますが、生活スタイルや物件設備次第では非常に住みやすい選択肢となります。

防犯・湿気・プライバシーへの配慮さえあれば、上階にはないメリットを感じられるはずです。

「ちょっと不安…」という方こそ、一度チェックしてみてはいかがでしょうか？😊