意外と知らない月極（つきぎめ）事情🚗💡

「車を持っているから、駐車場付き物件がいい」

そう思って探し始めたものの、家賃や立地とのバランスで迷う方も多いのでは？

札幌のような“車社会”では、特に重要なポイントですよね。

今回は、駐車場付き物件が本当にお得なのか？

そしてあまり知られていない「月極駐車場」の選び方や落とし穴について、わかりやすく解説します！

🚗駐車場付き物件のメリットとは？

① 移動がとにかくラク！

マンションやアパートの敷地内に車を停められると、荷物の出し入れや冬場の乗り降りが圧倒的にスムーズ。

雪が多い札幌では“敷地内駐車場”は大きな価値です☃️

② 支払いがまとめて管理できる

物件の家賃と一緒に駐車場代を払えるケースが多く、家計管理もしやすいのが特徴です。

③ セキュリティ面で安心

敷地内や屋根付きの駐車場であれば、防犯カメラや照明設備が整っていることも。夜間でも安心感があります。

💸でもちょっと待って！意外な注意点

▶ 相場より高い場合も…

同じエリア内の「月極駐車場（近隣に借りるタイプ）」と比較すると、敷地内駐車場の方が高く設定されていることも。

▶ 駐車スペースに制限がある

物件によっては車幅・全長に制限があったり、ハイルーフ車はNGということもあります。契約前に確認を。

▶ 退去後も契約が残ることがある？

物件と駐車場が別契約になっていると、解約のタイミングや手続きがずれて、無駄な出費が出るケースも…。

🔄駐車場を“別で借りる”という選択肢

札幌市内では、1万円前後で借りられる月極駐車場も多くあります。

駅からやや離れたエリアでは、もっと安く借りられることも！

家賃と分けて管理する手間はありますが、物件家賃を抑えて近隣駐車場を活用することで、トータルコストを下げることも可能です📉

✅結論｜“物件一体型”にこだわらなくてもOK！

駐車場付き物件にはたしかにメリットがありますが、

「相場」や「利用頻度」、「車のサイズ」などを考慮すれば、別で借りた方が合理的な場合も。

迷ったら、物件と月極駐車場の両方を比較検討してみましょう！