札幌市西区エリアで新築をお探しの皆さまへ🎉
2024年築、ハイグレードなデザイナーズマンション「Aurelia琴似（オーレリア）308」が登場しました！

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✅ 物件の魅力ポイント

• JR函館線「琴似駅」徒歩7分の好立地！

• 角部屋・東南向きで日当たり良好☀️

• 都市ガス使用で経済的な暖房・給湯システム

• ネット無料（工事・契約不要！）高速Wi-Fi完備

• オートロック＆宅配BOX付きで安心・便利

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📌 物件概要

• 所在地：北海道札幌市西区八軒三条西2丁目4-14

• 間取り：2LDK（52.5㎡）

• 賃料：89,000円

• 共益費・管理費：4,500円

• 敷金/礼金：敷金1ヶ月／礼金なし

• 建物構造：鉄筋コンクリート造

• 階数：3階部分

• 築年数：2024年新築

• 方位：東南向き

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🛋️ 設備・仕様

• 【キッチン】対面式システムキッチン（3口ガスコンロ）

• 【水まわり】追い焚き・浴室乾燥機・シャワートイレ・室内洗濯機置き場

• 【冷暖房】都市ガス暖房＋冷房エアコン

• 【収納】ウォークインクローゼット・シューズボックス

• 【通信】ネット無料・Wi-Fi対応（光ファイバー/BS・CS）

• 【セキュリティ】オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・TVモニターホン

• 【その他】エレベーター・専用ゴミ置き場・ロードヒーティング・24時間換気システム・室内物干し

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💡 駐車場情報

• P9番（軽自動車限定）セット契約可（月額8,000円＋税）
  ※308号室申込あり。他敷地内空きなし（7,700～14,300円）

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💰 初期費用について

• ハウスクリーニング料：契約時38,500円

• 鍵交換料：契約時13,200円

• エアコン整備料：契約時18,700円

• 24時間管理料：月額1,430円

• 町内会費：月額300円

• 駐輪場登録料：契約時550円

• 火災保険加入必須（日本共済：25,000円）

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✨ こんな方にオススメ！

• 琴似駅周辺でアクセス重視＆新築を探している方

• 二人暮らし、ファミリー、在宅ワーク用の広い部屋を探している方

• ネット無料＆高セキュリティ物件をお探しの方

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📩 内見予約受付中！
このエリアでは貴重な新築デザイナーズ物件ですので、気になる方はお早めにお問い合わせください！